1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.3万円/㎡
前年比-0.8%
京都市中京区
36.4万円/㎡
前年比+9.1%
デトム・ワン二条城南
京都府京都市中京区壬生馬場町
/ 大宮駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
745万円
38.6万円/㎡
443
644
846
1,047
AI査定結果
推定相場価格
745万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
644万円〜846万円
33.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月6日
デトム・ワン二条城南
675万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 19.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 675万円 | 34.9万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/29 | 700万円 | 36.2万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/29 | 680万円 | 35.7万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/15 | 700万円 | 39.1万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/06 | 1,480万円 | 41.3万円 | 8階 | 35.84㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/18 | 720万円 | 40.2万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2025/02/28 | 720万円 | 40.2万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/28 | 700万円 | 31.3万円 | 1階 | 22.4㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/26 | 700万円 | 31.3万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/26 | 570万円 | 31.8万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/28 | 570万円 | 31.8万円 | 1階 | 17.92㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 675万円 | 34.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ三条口 京都市中京区壬生東大竹町 | 西院駅8分 | 540万円 | 31.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 700万円 | 37.5万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 880万円 | 40.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/09 | コスモフォーラム四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 850万円 | 37.1万円 | 22.89㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/24 | アクシルコート京都二条ウエスト棟 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅6分 | 870万円 | 42.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション京都西洞院 京都市中京区田中町 | 丸太町駅6分 | 550万円 | 30.0万円 | 18.34㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 36.3万円 | 23.4㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | デ・リード堀川御池 京都市中京区姉猪熊町 | 二条城前駅5分 | 690万円 | 30.4万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/28 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 550万円 | 36.0万円 | 15.29㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 750万円 | 41.0万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 880万円 | 37.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/23 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 680万円 | 35.0万円 | 19.42㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイノブレ京都四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/20 | デトムワン烏丸二条 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%下落、京都市中京区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は京都市中京区の平均と比較して4.1%割安です。